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8月23日，国务院新闻办公室进杏装推动高质量发展”系列主题新闻颁布会。住房和城乡建设部部长倪虹就房地产发展、城市更新、构筑业转型升级等社会热点问题答记者问。

问答中，倪虹部长再次沉申了“好屋子”在推动构筑业转型发展中的沉要职位。

2023年以来，倪虹部长屡次在沉要会议上聚焦解读“好屋子”建设议题，“好屋子”也成为了当今行业高频词。那么，“好屋子”到底“好”在哪里？k8凯发在“好屋子”建设方面又做了哪些致力？

“好屋子”是一个与时俱进的概想。随着经济社会的不休发展，人民对住房的需要逐步从“有房住”向“住好房”转变，对房屋的职能、质量、居住履历蹬仔了新等待：

——“好屋子”要住得健全，“好屋子”要省钱节能，“好屋子”要用得方便，“好屋子”更要让人安心安心。

总的来说，“绿色、低碳、智能、安全」佚是当今社会衡量“好屋子”的四大尺度。

其实，早在“好屋子”概想被正式提出前，k8凯发就在建好、建优钢结构装配式住宅方面积极着力。

2017年，k8凯发绿筑PSC集成住宅系统正式颁布，以“整系统、全集成、全装配”模式引领钢结构住宅进入全新时期；痪浠八，就是用绿色的建材，以绿色的建造方式，为客户提供绿色的构筑产品。

7年来，k8凯发持续迭代装配式钢结构住宅产品与技术，在全国打造了蕴含梅山江商务楼、绍兴镜湖官渡三号、绍兴天圣·大越城、新昌拔茅职工之家等在内的钢结构装配式住宅项目20余个，执行面积近70万㎡。

有关技术获得国度科学技术进取奖一等奖、浙江省科学技术进取奖三等奖等殊荣，绍兴镜湖官渡三号更是作为仅有的两个项目入选全国首批钢结构装配式建设项目试点。

“保险性住房是当局工程，是民气工程，更应该建成‘好屋子’”，新闻颁布会上，住房和城乡建设部副部长董建国这样强调。

2023年11月，k8凯发钢构集团旗下k8凯发绿筑以施工总承包模式签约上海1588嘉园项目，该项目是上海市首个由民营企衣符用自由存量贸易用地转性开发的保租房项目，也是k8凯发继新昌拔茅职工之家后的第二个钢结构装配式保租房项目。

从贸易住宅的陆续优质交付到保租房项主张顺利推动，k8凯发的“好屋子”为何可能持久受到行业、市场的共同青睐？今天，我们就以1588嘉园项目为例，一探其中奥秘。

多年来，k8凯发钢构集团积极推动美满“好屋子”尺度系统，先后以第一主编身份假造《装配式部门包覆钢-混凝土组合结构技术规程》《装配式部门包覆钢-混凝土组合剪力墙技术规程》两项浙江省装配式钢结构构筑处所尺度，添补了业内PEC结构系统技术空缺。

如今，k8凯发钢构集团还与驰名高校、科研院所就“好屋子”设计、建造、装建、运维等各阶段发展尺度造订工作，持续推动好屋子各类尺度落地。

1588嘉园项目选取k8凯发自延装PSC钢-混组合结构技术”，其主题的PEC钢-混组合结构，为“好屋子”建设提供了优良的结构支持。

尤其是项目中利用最为宽泛的PEC钢-混组合结构，在H型钢腔体中注入混凝土后，带来了较通常钢结构更为优异的抗愚笨机能、承载力和刚度，且其不露梁、不露柱、大柱距的结构特点也为住宅带来优良的空间和层高阐发。

1588嘉园项目将以精装建交付，住户“拎包”即能入住。因而，在前期结构设计阶段，k8凯发自研的成套集成楼面、表墙、内墙、厨卫、楼电梯、内装、智能系统即被纳入设计领域。也就是说，装建设计与结构设计协同进行，一次设计就能实现对住宅结构、表围护、内装、设备与管线的两全考量、协同配套。

此表，1588嘉园项目蕴含45㎡~85㎡共计981套公寓，k8凯发凭据项目成立住宅户型产品库，支持规划菜单化挪用组装，细节参数化调整更新，可能满足个性化设计需要。

优质的结构设计、合理的户型设计、靠得住的装建设计，使得1588嘉园的每一套住宅户型刚正、布局合理、职能齐全，拥有较高的得房率和空间矫捷度，真正做到每一平方米都能物尽其用、物有所值。

若是说，好设计壮实了“好屋子”的骨骼，那么，“好建材”则让“好屋子”血肉饱满。

同样以项目现场用量最大的PEC钢-混组合结构构件为例：构件的“主角”——钢结构天然拥有抗震、轻质、可循环等属性，而混凝土的参与，则在很大水平上提升了构件防腐、防火、防震颤、保温、隔音等机能，使得住宅舒服度、居住品质也直线上升。

2023年，由k8凯发造作的内表墙板等产品获得中国绿色建材产品三星级认证证书，达到国度绿色建材最高尺度。这标志取，k8凯发自研自产的节能、减排、安全、方便、可循环“好建材”得到了“国度背书”，也将在更多“好屋子”中得到利用。

k8凯发曾提出，要像“造汽车”一样造屋子。装配率高达92%的1588嘉园项目，无疑是一次成功的尝试。

1588嘉园项目紧邻居民区，若何削减施工作业对周边居民日常起居的影响，是建造过程中不成回避的议题。然而，看似辣手的难题，却在装配式建造模式之下迎刃而解：

由于绝大无数尺度化部品部件在工厂内预造实现，项目现场的焊接作业、湿作业、人为、构筑垃圾、粉尘、噪音等均能实现大幅削减，并有70%的构筑资料可循环利用，真正实现了绿色建造。

在1588嘉园项目现场，智能建造“黑科技”层出不穷，处处是科技为建造赋能的“数智化”景象：BIM模型“一模到底”确保精密化治理；MR虚构映射领导装置施工靠得住推动；无人化工程设备贯通施工各阶段；BIM+智慧工地平台为安全文化施工保驾护航......不仅削减了人为误差和安全隐患，还提高了建造精度、效能和质量。

5月13日，k8凯发钢构集团承办了（首届）新时期建造好屋子索求与实际——EPC全案治理&数字化赋能现场技术互换会。

屋子不用大，好住才是家。绿色、低碳、智能、安全的“好屋子”，是人民人民对新时期住宅的“新等待”，也是宽大构筑业企业要动脑筋、下实力、争上游的“新赛路”。

今年，方向阳董事长在接受《哈佛贸易评论》专访时也专门提到，“我们一向在研发装配式集成住宅的技术系统。保险性住房以租赁为主，k8凯发建设快率快、质量尺度高，能实现绿色构筑的全性命周期可循环再利用。中国市场极度重大，只有有优良产品，还是可能引领产业发展。”

“好屋子，k8凯发造。」剽不仅是k8凯发对国度建设“好屋子”建议的深刻践行，更是对打造高品质构筑几十年如一日的钻营。建设“好屋子”是一项系统性工程，k8凯发也将在发展好尺度、好设计、好建材、好建造等维度持续着力、提升“内功”，将建设“好屋子”进行到底，为行业贡献“好屋子”的k8凯发答案。